W luksusowych hotelach pięciogwiazdkowych wszystko musi działać perfekcyjnie – od obsługi po… powietrze, którym oddychają goście. Dla klientów może to być rzecz niemal niewidoczna, ale w rzeczywistości utrzymanie optymalnej temperatury i wilgotności w kilkudziesięciu, a czasem kilkuset pomieszczeniach, to inżynieryjne wyzwanie.

Sercem hotelu – centrale klimatyzacyjne i BMS

Podstawą systemu jest zintegrowana instalacja HVAC (Heating, Ventilation, Air Conditioning), sterowana przez BMS – Building Management System. W ogromnych hotelach centrale klimatyzacyjne znajdują się zwykle w specjalnych pomieszczeniach technicznych na dachu lub w piwnicach. To tam powietrze jest filtrowane, ogrzewane lub chłodzone, a także nawilżane bądź osuszane.

BMS działa jak mózg całego systemu. Z poziomu jednego panelu sterującego technicy mogą ustawić parametry temperatury i wilgotności w różnych strefach – od lobby po apartamenty prezydenckie. Czujniki rozmieszczone w całym budynku stale monitorują warunki, a system automatycznie reaguje na zmiany, np. zwiększając nawiew chłodnego powietrza w sali konferencyjnej pełnej gości.

Indywidualna kontrola w pokojach

Choć nadrzędne parametry ustala BMS, goście mają wpływ na temperaturę w swoich pokojach dzięki lokalnym termostatom lub panelom dotykowym. W nowoczesnych hotelach te urządzenia są zintegrowane z systemem centralnym, co pozwala np. obniżyć moc klimatyzacji, gdy czujnik wykryje, że pokój jest pusty.

Wilgotność – niewidoczny luksus

Utrzymanie odpowiedniego poziomu wilgotności to nie tylko kwestia komfortu, ale też zdrowia. W hotelach stosuje się przemysłowe nawilżacze powietrza i chłodzenie adiabatyczne w centralach wentylacyjnych oraz osuszacze w strefach szczególnie narażonych na nadmiar wilgoci, jak baseny czy spa. W basenach temperatura wody i powietrza oraz wilgotność muszą być utrzymywane w bardzo wąskich normach, by uniknąć kondensacji pary i korozji.

Efektywność energetyczna w skali XXL

Współczesne systemy HVAC w hotelach to także technologie odzysku ciepła – np. rekuperatory, które wykorzystują energię z powietrza wywiewanego do ogrzewania świeżego powietrza nawiewanego. Dzięki temu można znacząco obniżyć koszty eksploatacji, a jednocześnie utrzymać wysoki standard klimatu wewnętrznego.

Dla gościa wszystko sprowadza się do jednego: wejścia do przyjemnie chłodnego lobby latem lub ciepłego pokoju zimą. Jednak za tą pozorną prostotą kryją się setki metrów kanałów wentylacyjnych, kilometry kabli sterujących, dziesiątki czujników i całodobowa praca ekip technicznych.